951 Place REPOS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
785 900 $
Unifamiliale · 4 556 $/m² · 172,5 m² · constr. 2024 · terrain 880,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,5 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
880,1 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
775 600 $
Rôle antérieur 574 100 $ +35.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201025719200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228201
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 700 $
Valeur bâtiment
635 900 $
Rôle antérieur
574 100 $
ID provincial
78102201025719200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
839 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
686 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 697
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 231 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +24 248 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 686 250 $ Poids 88 % |
| 2 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 352 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −1 961 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 427 358 $ Poids 82 % |
| 3 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 196 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +18 338 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 524 399 $ Poids 65 % |
| 4 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 628 m · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie −74 836 $ · Ajust. âge +20 775 $ | 1 459 276 $ Poids 56 % |
| 5 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 872 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +11 319 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 277 219 $ Poids 54 % |
| 6 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 651 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie −59 076 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 1 428 786 $ Poids 53 % |
| 7 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 265 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +58 516 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 732 371 $ Poids 51 % |
| 8 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 982 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie −72 945 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 1 442 649 $ Poids 42 % |
| 9 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.2 km · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −36 634 $ · Ajust. âge +20 340 $ | 713 484 $ Poids 38 % |
| 10 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 1.1 km · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie −75 376 $ · Ajust. âge +48 825 $ | 1 497 713 $ Poids 37 % |
| 11 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 899 m · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie −47 428 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 851 330 $ Poids 34 % |
| 12 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −12 087 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 296 659 $ Poids 32 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.