1001 Rue LONGPRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
673 800 $
Unifamiliale · 4 401 $/m² · 153,1 m² · constr. 2008 · terrain 1 504,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 504,8 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
678 300 $
Rôle antérieur 450 100 $ +50.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201029191500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228223
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 400 $
Valeur bâtiment
521 900 $
Rôle antérieur
450 100 $
ID provincial
78102201029191500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
768 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
497 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 697
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 122 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −11 937 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 608 415 $ Poids 95 % |
| 2 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 547 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −2 492 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 263 408 $ Poids 75 % |
| 3 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 375 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +20 164 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 657 294 $ Poids 73 % |
| 4 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 361 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −8 410 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 497 651 $ Poids 67 % |
| 5 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 671 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −21 984 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 407 335 $ Poids 52 % |
| 6 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 724 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 966 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 470 766 $ Poids 51 % |
| 7 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 724 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +19 485 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 226 682 $ Poids 44 % |
| 8 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 729 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +19 485 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 226 682 $ Poids 44 % |
| 9 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 734 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +45 964 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 534 738 $ Poids 43 % |
| 10 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +29 924 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 645 064 $ Poids 40 % |
| 11 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +26 750 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 713 436 $ Poids 34 % |
| 12 | 1291, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 871 m · Vendu 432 000 $ (3 344 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie +39 957 $ · Ajust. âge −2 160 $ | 508 401 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.