911-913 Place REPOS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
528 600 $
Unifamiliale · 5 913 $/m² · 89,4 m² · constr. 2000 · terrain 940,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
940,3 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 000 $
Rôle antérieur 335 600 $ +46.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201035531900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228244
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 600 $
Valeur bâtiment
347 400 $
Rôle antérieur
335 600 $
ID provincial
78102201035531900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 557 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −8 708 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 251 270 $ Poids 77 % |
| 2 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 639 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +10 741 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 504 068 $ Poids 71 % |
| 3 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 808 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +2 554 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 452 342 $ Poids 70 % |
| 4 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 443 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −25 497 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 446 302 $ Poids 69 % |
| 5 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 783 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −958 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 507 550 $ Poids 59 % |
| 6 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 986 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +680 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 119 935 $ Poids 56 % |
| 7 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 333 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 438 667 $ Poids 53 % |
| 8 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 892 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −20 109 $ · Ajust. âge +49 725 $ | 662 922 $ Poids 50 % |
| 9 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 815 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −35 245 $ · Ajust. âge +33 540 $ | 609 031 $ Poids 49 % |
| 10 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +5 899 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 237 703 $ Poids 48 % |
| 11 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 298 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 320 798 $ Poids 44 % |
| 12 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 342 m · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +48 267 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 572 839 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.