925 Place REPOS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
610 100 $
Unifamiliale · 4 038 $/m² · 151,1 m² · constr. 2005 · terrain 858,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
858,5 m²
Frontage
63,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 300 $
Rôle antérieur 408 000 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201035565800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
228246
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 300 $
Valeur bâtiment
399 000 $
Rôle antérieur
408 000 $
ID provincial
78102201035565800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
672 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 304 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −15 668 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 595 760 $ Poids 90 % |
| 2 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 354 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +16 211 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 644 865 $ Poids 76 % |
| 3 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 136 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −11 168 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 494 893 $ Poids 69 % |
| 4 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 929 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −3 915 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 261 984 $ Poids 57 % |
| 5 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 289 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −24 048 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 405 270 $ Poids 57 % |
| 6 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 868 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 517 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 460 717 $ Poids 48 % |
| 7 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 1.0 km · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +56 843 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 945 823 $ Poids 46 % |
| 8 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 868 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +17 957 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 222 229 $ Poids 42 % |
| 9 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 871 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +17 957 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 222 229 $ Poids 42 % |
| 10 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 873 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +42 359 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 524 233 $ Poids 41 % |
| 11 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.0 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +1 742 $ · Ajust. âge +12 185 $ | 152 095 $ Poids 38 % |
| 12 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +25 680 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 631 970 $ Poids 33 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.