944 Place REPOS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
551 200 $
Unifamiliale · 4 913 $/m² · 112,2 m² · constr. 1999 · terrain 1 172,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 172,1 m²
Frontage
75,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 400 $
Rôle antérieur 352 700 $ +43.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201036191500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228247
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 800 $
Valeur bâtiment
354 600 $
Rôle antérieur
352 700 $
ID provincial
78102201036191500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 649
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 57 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 517 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −6 784 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 466 075 $ Poids 86 % |
| 2 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 452 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +24 618 $ · Ajust. âge +19 980 $ | 494 197 $ Poids 77 % |
| 3 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 471 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −10 741 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 465 596 $ Poids 62 % |
| 4 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 658 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +18 867 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 278 845 $ Poids 59 % |
| 5 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 917 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +27 048 $ · Ajust. âge +30 745 $ | 668 530 $ Poids 56 % |
| 6 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 844 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 552 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 380 448 $ Poids 54 % |
| 7 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +2 754 $ · Ajust. âge +20 658 $ | 321 451 $ Poids 53 % |
| 8 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 844 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −11 767 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 186 655 $ Poids 47 % |
| 9 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 846 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −11 767 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 186 655 $ Poids 47 % |
| 10 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 849 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −27 759 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 440 315 $ Poids 45 % |
| 11 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +24 051 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 625 990 $ Poids 40 % |
| 12 | 805, rue du Télémark, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 391 m · Vendu 410 000 $ (3 680 $/m²) 111,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +82 716 $ · Ajust. superficie +1 472 $ · Ajust. âge +22 550 $ | 516 738 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.