940-942 Place REPOS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
572 300 $
Unifamiliale · 6 121 $/m² · 93,5 m² · constr. 2001 · terrain 1 128,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 128,2 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 600 $
Rôle antérieur 373 100 $ +52.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201036480800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228249
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 700 $
Valeur bâtiment
416 900 $
Rôle antérieur
373 100 $
ID provincial
78102201036480800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
630 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 649
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 425 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −16 485 $ · Ajust. âge +24 420 $ | 457 534 $ Poids 83 % |
| 2 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 642 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −3 749 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 256 229 $ Poids 80 % |
| 3 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 894 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +12 072 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 463 911 $ Poids 62 % |
| 4 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 726 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +20 750 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 514 077 $ Poids 61 % |
| 5 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 921 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +3 005 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 260 $ Poids 56 % |
| 6 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 901 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −24 043 $ · Ajust. âge +36 335 $ | 623 028 $ Poids 55 % |
| 7 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 869 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +8 859 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 517 366 $ Poids 54 % |
| 8 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 972 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −7 617 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 678 340 $ Poids 50 % |
| 9 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 778 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 447 778 $ Poids 48 % |
| 10 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +10 641 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 242 445 $ Poids 47 % |
| 11 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2024-12-16 · 642 m · Vendu 489 000 $ (5 062 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +93 795 $ · Ajust. superficie −7 846 $ · Ajust. âge +48 900 $ | 623 849 $ Poids 40 % |
| 12 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −23 291 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 583 848 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.