918-920 Place REPOS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
495 000 $
Unifamiliale · 4 719 $/m² · 104,9 m² · constr. 1989 · terrain 941,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
941,9 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 400 $
Rôle antérieur 327 100 $ +44.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201045072300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228273
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 700 $
Valeur bâtiment
327 700 $
Rôle antérieur
327 100 $
ID provincial
78102201045072300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 391 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +8 572 $ · Ajust. âge −2 220 $ | 455 951 $ Poids 91 % |
| 2 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 542 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +10 038 $ · Ajust. âge +18 693 $ | 265 343 $ Poids 78 % |
| 3 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 393 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −20 168 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 433 566 $ Poids 77 % |
| 4 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 804 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +7 104 $ · Ajust. âge +2 795 $ | 620 635 $ Poids 68 % |
| 5 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.0 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −6 385 $ · Ajust. âge +6 886 $ | 298 539 $ Poids 57 % |
| 6 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 421 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −24 030 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 430 806 $ Poids 52 % |
| 7 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 971 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +5 570 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 581 509 $ Poids 50 % |
| 8 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 920 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +27 117 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 677 974 $ Poids 47 % |
| 9 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 825 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +38 539 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 465 778 $ Poids 46 % |
| 10 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 800 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +36 153 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 521 010 $ Poids 42 % |
| 11 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 655 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +48 579 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 533 606 $ Poids 41 % |
| 12 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −4 921 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 497 813 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.