926 Place REPOS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
497 100 $
Unifamiliale · 4 249 $/m² · 117 m² · constr. 1993 · terrain 1 103,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 103,6 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 000 $
Rôle antérieur 336 100 $ +39.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201045146800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228278
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 100 $
Valeur bâtiment
318 900 $
Rôle antérieur
336 100 $
ID provincial
78102201045146800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 52 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 431 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +2 017 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 464 251 $ Poids 91 % |
| 2 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 370 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +35 168 $ · Ajust. âge +6 660 $ | 491 427 $ Poids 69 % |
| 3 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 395 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −2 003 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 461 434 $ Poids 67 % |
| 4 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 828 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 276 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 377 724 $ Poids 64 % |
| 5 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 828 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −8 100 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 185 448 $ Poids 56 % |
| 6 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 830 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −8 100 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 185 448 $ Poids 56 % |
| 7 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.0 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +8 764 $ · Ajust. âge +12 395 $ | 319 197 $ Poids 55 % |
| 8 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 833 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −19 107 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 437 467 $ Poids 54 % |
| 9 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 584 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +24 673 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 284 651 $ Poids 52 % |
| 10 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 847 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +40 163 $ · Ajust. âge +13 975 $ | 664 874 $ Poids 52 % |
| 11 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 983 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −49 078 $ · Ajust. âge −61 875 $ | 790 402 $ Poids 44 % |
| 12 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −1 261 $ · Ajust. âge +750 $ | 163 372 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.