1015 Rue LABELLE app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
474 500 $
Unifamiliale · 4 554 $/m² · 104,2 m² · constr. 2017 · terrain 469 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
469 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 400 $
Rôle antérieur 297 700 $ +40.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201048142600060003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360153
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
419 400 $
Rôle antérieur
297 700 $
ID provincial
78102201048142600060003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 393 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +7 034 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 501 032 $ Poids 91 % |
| 2 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 853 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +9 192 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 269 170 $ Poids 65 % |
| 3 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 691 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −21 452 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 451 407 $ Poids 65 % |
| 4 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +5 191 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 671 827 $ Poids 52 % |
| 5 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 384 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −25 305 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 470 382 $ Poids 51 % |
| 6 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.2 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −7 262 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 318 321 $ Poids 48 % |
| 7 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 710 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +9 070 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 128 325 $ Poids 47 % |
| 8 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +3 797 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 618 737 $ Poids 42 % |
| 9 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 793 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +23 016 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 254 820 $ Poids 37 % |
| 10 | 805, rue du Télémark, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 378 m · Vendu 410 000 $ (3 680 $/m²) 111,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +82 716 $ · Ajust. superficie −13 250 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 520 466 $ Poids 37 % |
| 11 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +36 914 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 521 552 $ Poids 36 % |
| 12 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +24 984 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 716 791 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.