914 Rue BEATTIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
472 400 $
Unifamiliale · 3 372 $/m² · 140,1 m² · constr. 1890 · terrain 545,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
545,5 m²
Frontage
17,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
393 500 $
Rôle antérieur 243 600 $ +61.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201054846600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228019
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 100 $
Valeur bâtiment
226 400 $
Rôle antérieur
243 600 $
ID provincial
78102201054846600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 594 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −5 535 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 555 319 $ Poids 71 % |
| 2 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 823 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +22 675 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 841 530 $ Poids 64 % |
| 3 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 530 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −36 185 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 506 818 $ Poids 64 % |
| 4 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 850 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 552 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 417 552 $ Poids 64 % |
| 5 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 291 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +44 370 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 432 229 $ Poids 59 % |
| 6 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 850 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +9 551 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 203 099 $ Poids 55 % |
| 7 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 851 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +9 551 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 203 099 $ Poids 55 % |
| 8 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 851 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +22 531 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 479 105 $ Poids 54 % |
| 9 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 218 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −26 334 $ · Ajust. âge +17 560 $ | 453 387 $ Poids 53 % |
| 10 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 321 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +40 051 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 449 737 $ Poids 46 % |
| 11 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 758 m · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie −2 820 $ · Ajust. âge −12 185 $ | 123 164 $ Poids 45 % |
| 12 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.3 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +14 658 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 341 516 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.