1030-1034 Rue LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
733 000 $
Unifamiliale · 4 008 $/m² · 182,9 m² · constr. 1996 · terrain 796 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,9 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
796 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
589 500 $
Rôle antérieur 464 700 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201057727200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228049
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
238 700 $
Valeur bâtiment
350 800 $
Rôle antérieur
464 700 $
ID provincial
78102201057727200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
781 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±57.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 71 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 512 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +8 773 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 438 091 $ Poids 75 % |
| 2 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 399 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +43 646 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 628 299 $ Poids 71 % |
| 3 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 587 m · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie −37 597 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 337 240 $ Poids 69 % |
| 4 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 556 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie −20 435 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 313 428 $ Poids 63 % |
| 5 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 169 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +32 677 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 538 738 $ Poids 55 % |
| 6 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 878 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie −36 647 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 303 447 $ Poids 55 % |
| 7 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.1 km · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −18 405 $ · Ajust. âge −67 800 $ | 643 574 $ Poids 53 % |
| 8 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 1.0 km · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie −37 868 $ · Ajust. âge −139 500 $ | 1 346 896 $ Poids 50 % |
| 9 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 764 m · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie −27 377 $ · Ajust. âge +60 800 $ | 856 181 $ Poids 48 % |
| 10 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.2 km · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −4 375 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 273 570 $ Poids 45 % |
| 11 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 844 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +18 723 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 284 623 $ Poids 45 % |
| 12 | 1238, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2024-11-21 · 575 m · Vendu 1 340 000 $ (6 929 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +261 395 $ · Ajust. superficie −36 375 $ · Ajust. âge −134 000 $ | 1 431 019 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.