914 Rue THUYAS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
247 100 $
Autre · 3 592 $/m² · 68,8 m² · constr. 1950 · terrain 912,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
912,4 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
3611
Usage
Industrie de matériaux de construction en argile et de produits réfractaires
Valeur au rôle 2026 — composition
236 300 $
Rôle antérieur 167 100 $ +41.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201058154200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
228053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 400 $
Valeur bâtiment
112 900 $
Rôle antérieur
167 100 $
ID provincial
78102201058154200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
444 000 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 15 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 883 m · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −3 650 $ · Ajust. âge −13 946 $ | 127 528 $ Poids 65 % |
| 2 | 578, rue Charlie-Forbell, Mont-Tremblant 2025-07-14 · 619 m · Vendu 315 000 $ (4 773 $/m²) 66 m² · constr. 2020 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +6 682 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 306 801 $ Poids 60 % |
| 3 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 401 m · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −17 581 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 452 367 $ Poids 57 % |
| 4 | 1381-1383, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-02-18 · 1.2 km · Vendu 557 500 $ (7 534 $/m²) 74 m² · constr. 1986 Ajust. marché +45 740 $ · Ajust. superficie −19 588 $ · Ajust. âge −55 750 $ | 527 902 $ Poids 43 % |
| 5 | 1090, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (6 105 $/m²) 68,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 400 159 $ Poids 42 % |
| 6 | 875, rue Mercier, Mont-Tremblant 2025-07-04 · 1.0 km · Vendu 310 000 $ (4 106 $/m²) 75,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −13 755 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 281 600 $ Poids 39 % |
| 7 | 1440, rue Deguire, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.5 km · Vendu 274 000 $ (3 790 $/m²) 72,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 389 $ · Ajust. superficie −6 632 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 265 357 $ Poids 29 % |
| 8 | 1227-1229, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 624 m · Vendu 65 000 $ (976 $/m²) 66,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +10 698 $ · Ajust. superficie +1 074 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 70 271 $ Poids 27 % |
| 9 | 812-814, rue Mercier, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 497 000 $ (6 032 $/m²) 82,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 053 $ · Ajust. superficie −41 015 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 452 339 $ Poids 26 % |
| 10 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 601 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 229 899 $ Poids 26 % |
| 11 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie −6 477 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 183 751 $ Poids 24 % |
| 12 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2024-08-16 · 883 m · Vendu 299 000 $ (4 118 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +59 439 $ · Ajust. superficie −7 825 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 320 714 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.