815 Rue TELEMARK · Mont-Tremblant
Valeur estimée
490 400 $
Unifamiliale · 5 273 $/m² · 93 m² · constr. 2002 · terrain 1 198,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 198,1 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 300 $
Rôle antérieur 346 200 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201066851900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228106
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 000 $
Valeur bâtiment
296 300 $
Rôle antérieur
346 200 $
ID provincial
78102201066851900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 95 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −17 584 $ · Ajust. âge +26 640 $ | 458 655 $ Poids 88 % |
| 2 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 629 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −4 354 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 255 624 $ Poids 80 % |
| 3 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 727 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +2 721 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 121 976 $ Poids 65 % |
| 4 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 857 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +19 529 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 512 856 $ Poids 57 % |
| 5 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +10 912 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 464 800 $ Poids 56 % |
| 6 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 880 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −25 409 $ · Ajust. âge +39 130 $ | 624 457 $ Poids 55 % |
| 7 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 111 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 102 889 $ Poids 54 % |
| 8 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +7 661 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 516 169 $ Poids 49 % |
| 9 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 792 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −24 557 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 585 182 $ Poids 48 % |
| 10 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +10 062 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 241 867 $ Poids 47 % |
| 11 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +3 882 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 115 143 $ Poids 46 % |
| 12 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −9 141 $ · Ajust. âge +55 575 $ | 679 741 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.