840 Rue TELEMARK · Mont-Tremblant
Valeur estimée
578 800 $
Unifamiliale · 5 154 $/m² · 112,3 m² · constr. 2021 · terrain 966,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
966,8 m²
Frontage
3,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
535 900 $
Rôle antérieur 413 700 $ +29.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201066998100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
364027
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 800 $
Valeur bâtiment
398 100 $
Rôle antérieur
413 700 $
ID provincial
78102201066998100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 517 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −6 601 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 466 259 $ Poids 86 % |
| 2 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 72 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +24 838 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 518 836 $ Poids 84 % |
| 3 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 91 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −10 559 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 485 128 $ Poids 69 % |
| 4 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 860 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +2 880 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 328 462 $ Poids 67 % |
| 5 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 613 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 379 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 429 021 $ Poids 63 % |
| 6 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 691 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +18 988 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 278 966 $ Poids 58 % |
| 7 | 560, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 669 000 $ (5 797 $/m²) 115,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 367 $ · Ajust. superficie −8 986 $ · Ajust. âge +36 795 $ | 756 176 $ Poids 55 % |
| 8 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 613 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −11 691 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 208 182 $ Poids 55 % |
| 9 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 613 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −11 691 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 208 182 $ Poids 55 % |
| 10 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 943 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +27 322 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 693 958 $ Poids 54 % |
| 11 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 613 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −27 578 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 491 095 $ Poids 53 % |
| 12 | 616, rue Rivest, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 832 m · Vendu 520 000 $ (5 063 $/m²) 102,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +24 304 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 639 243 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.