1065 Rue CYR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
294 100 $
Unifamiliale · 3 327 $/m² · 88,4 m² · constr. 1978 · terrain 923,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
923,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 700 $
Rôle antérieur 162 100 $ +62.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201136418900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227875
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 700 $
Valeur bâtiment
151 000 $
Rôle antérieur
162 100 $
ID provincial
78102201136418900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±70.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
531 250 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 23 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 144 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +4 742 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 215 096 $ Poids 84 % |
| 2 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 305 m · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +3 593 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 402 $ Poids 79 % |
| 3 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 745 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +113 $ · Ajust. âge +500 $ | 109 869 $ Poids 67 % |
| 4 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 110 m · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +15 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 300 $ Poids 58 % |
| 5 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +13 531 $ · Ajust. âge −60 250 $ | 601 794 $ Poids 43 % |
| 6 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −27 695 $ · Ajust. âge −26 640 $ | 395 264 $ Poids 42 % |
| 7 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 718 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 309 282 $ Poids 34 % |
| 8 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 948 m · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +45 071 $ · Ajust. âge −45 125 $ | 517 393 $ Poids 30 % |
| 9 | 1280, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-11-29 · 213 m · Vendu 530 000 $ (5 038 $/m²) 105,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +103 387 $ · Ajust. superficie −42 319 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 538 068 $ Poids 26 % |
| 10 | 1165, rue Normand-Lortie, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 198 m · Vendu 415 000 $ (4 434 $/m²) 93,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie −11 528 $ · Ajust. âge −35 275 $ | 445 288 $ Poids 25 % |
| 11 | 1289, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-05-28 · 185 m · Vendu 340 000 $ (3 531 $/m²) 96,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie −13 946 $ · Ajust. âge −22 100 $ | 367 113 $ Poids 24 % |
| 12 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.7 km · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −9 917 $ · Ajust. âge +5 842 $ | 232 536 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.