1066 Rue CYR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
371 100 $
Unifamiliale · 4 207 $/m² · 88,2 m² · constr. 1996 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 100 $
Rôle antérieur 234 700 $ +56.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201137583500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227893
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 200 $
Valeur bâtiment
254 900 $
Rôle antérieur
234 700 $
ID provincial
78102201137583500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
232 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±71 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
531 250 $
$/m² médian
3 828
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 36 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 154 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +4 511 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 232 415 $ Poids 85 % |
| 2 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 265 m · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +3 404 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 192 613 $ Poids 80 % |
| 3 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 756 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 118 755 $ Poids 67 % |
| 4 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 91 m · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +14 984 $ · Ajust. âge +12 552 $ | 172 659 $ Poids 59 % |
| 5 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +12 819 $ · Ajust. âge −18 075 $ | 643 257 $ Poids 42 % |
| 6 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −28 135 $ · Ajust. âge +13 320 $ | 434 784 $ Poids 40 % |
| 7 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 083 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 342 217 $ Poids 34 % |
| 8 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 997 m · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +44 431 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 559 504 $ Poids 29 % |
| 9 | 1280, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-11-29 · 207 m · Vendu 530 000 $ (5 038 $/m²) 105,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +103 387 $ · Ajust. superficie −42 823 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 537 564 $ Poids 25 % |
| 10 | 1165, rue Normand-Lortie, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 164 m · Vendu 415 000 $ (4 434 $/m²) 93,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie −11 971 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 482 195 $ Poids 25 % |
| 11 | 1289, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-05-28 · 163 m · Vendu 340 000 $ (3 531 $/m²) 96,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie −14 299 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 397 360 $ Poids 24 % |
| 12 | 1065, Rue Cyr, Mont-Tremblant 2024-03-21 · 50 m · Vendu 175 000 $ (1 980 $/m²) 88,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +46 436 $ · Ajust. superficie −198 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 236 988 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.