1080 Rue BARBE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
665 800 $
Unifamiliale · 4 107 $/m² · 162,1 m² · constr. 1998 · terrain 976,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
976,8 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 900 $
Rôle antérieur 405 400 $ +38.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201149076200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227641
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 900 $
Valeur bâtiment
422 000 $
Rôle antérieur
405 400 $
ID provincial
78102201149076200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
697 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
565 950 $
$/m² médian
3 954
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 66 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 638 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +3 915 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 269 815 $ Poids 71 % |
| 2 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 152 m · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −19 799 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 258 147 $ Poids 54 % |
| 3 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +4 850 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 595 452 $ Poids 53 % |
| 4 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 176 m · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −54 864 $ · Ajust. âge −67 800 $ | 607 115 $ Poids 52 % |
| 5 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 868 m · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +49 025 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 634 665 $ Poids 51 % |
| 6 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +47 869 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 701 304 $ Poids 45 % |
| 7 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 317 m · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie −112 884 $ · Ajust. âge −132 525 $ | 1 278 855 $ Poids 44 % |
| 8 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 438 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie −109 243 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 230 852 $ Poids 41 % |
| 9 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 732 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie −97 718 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 236 145 $ Poids 38 % |
| 10 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 780 m · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie −112 075 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 262 763 $ Poids 35 % |
| 11 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +9 033 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 568 033 $ Poids 34 % |
| 12 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 1.3 km · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +3 998 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 510 060 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.