1071 Rue BARBE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
467 000 $
Unifamiliale · 4 071 $/m² · 114,7 m² · constr. 1994 · terrain 862,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
862,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 700 $
Rôle antérieur 295 500 $ +48.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201149091300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227639
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 200 $
Valeur bâtiment
331 500 $
Rôle antérieur
295 500 $
ID provincial
78102201149091300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 857 m · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie +21 097 $ · Ajust. âge −98 750 $ | 949 938 $ Poids 68 % |
| 2 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 775 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 241 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 373 759 $ Poids 62 % |
| 3 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 634 m · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −35 116 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 981 899 $ Poids 56 % |
| 4 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 775 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −9 857 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 183 691 $ Poids 54 % |
| 5 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 781 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −9 857 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 183 691 $ Poids 54 % |
| 6 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 730 $ · Ajust. âge −10 625 $ | 426 105 $ Poids 53 % |
| 7 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 786 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −23 252 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 433 321 $ Poids 52 % |
| 8 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +806 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 628 949 $ Poids 50 % |
| 9 | 1291, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 343 m · Vendu 432 000 $ (3 344 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie −24 241 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 413 963 $ Poids 47 % |
| 10 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +14 042 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 487 847 $ Poids 46 % |
| 11 | 1368, rue Trudel, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 827 m · Vendu 415 000 $ (3 288 $/m²) 126,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −18 908 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 434 510 $ Poids 43 % |
| 12 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +4 743 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 625 076 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.