1070 Rue BARBE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
591 800 $
Unifamiliale · 4 723 $/m² · 125,3 m² · constr. 2004 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 900 $
Rôle antérieur 408 000 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201149385500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227645
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 600 $
Valeur bâtiment
402 300 $
Rôle antérieur
408 000 $
ID provincial
78102201149385500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±57.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
3 975
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 796 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 966 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 414 034 $ Poids 75 % |
| 2 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 585 m · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +1 377 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 1 018 392 $ Poids 65 % |
| 3 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 796 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −1 757 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 201 540 $ Poids 65 % |
| 4 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 801 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −1 757 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 201 540 $ Poids 65 % |
| 5 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 806 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −4 146 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 475 428 $ Poids 63 % |
| 6 | 1291, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 356 m · Vendu 432 000 $ (3 344 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie −6 520 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 453 285 $ Poids 60 % |
| 7 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 837 m · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −29 076 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 574 264 $ Poids 59 % |
| 8 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 811 m · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie +68 676 $ · Ajust. âge −98 750 $ | 997 517 $ Poids 57 % |
| 9 | 1368, rue Trudel, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 801 m · Vendu 415 000 $ (3 288 $/m²) 126,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −1 480 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 472 689 $ Poids 51 % |
| 10 | 21, Allée des Becs-Scie, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 628 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 2004 Ajust. marché +129 044 $ · Ajust. superficie −12 473 $ · Ajust. âge +0 $ | 806 571 $ Poids 44 % |
| 11 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 1.1 km · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +3 846 $ · Ajust. âge −68 450 $ | 1 417 442 $ Poids 44 % |
| 12 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +29 299 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 688 191 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.