1061 Rue BARBE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
489 600 $
Unifamiliale · 4 703 $/m² · 104,1 m² · constr. 2002 · terrain 862,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
862,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 200 $
Rôle antérieur 284 200 $ +41.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201149390700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227643
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 200 $
Valeur bâtiment
294 000 $
Rôle antérieur
284 200 $
ID provincial
78102201149390700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
493 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
556 250 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 835 m · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie −26 483 $ · Ajust. âge −98 750 $ | 902 358 $ Poids 67 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 993 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 422 382 $ Poids 52 % |
| 3 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 150 m · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +18 440 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 209 248 $ Poids 48 % |
| 4 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 275 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +22 900 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 254 705 $ Poids 48 % |
| 5 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +6 814 $ · Ajust. âge +26 640 $ | 483 053 $ Poids 47 % |
| 6 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 926 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 382 326 $ Poids 46 % |
| 7 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −10 359 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 483 446 $ Poids 46 % |
| 8 | 1280, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-11-29 · 268 m · Vendu 530 000 $ (5 038 $/m²) 105,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +103 387 $ · Ajust. superficie −2 771 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 593 517 $ Poids 45 % |
| 9 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 814 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +9 014 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 128 269 $ Poids 44 % |
| 10 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −27 686 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 625 057 $ Poids 42 % |
| 11 | 295, allée du Méandre, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 569 m · Vendu 1 200 000 $ (10 959 $/m²) 109,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie −29 589 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 358 584 $ Poids 39 % |
| 12 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −11 326 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 506 437 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.