1056-1058 Rue BARBE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 135 000 $
Unifamiliale · 5 588 $/m² · 203,1 m² · constr. 2021 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
968 100 $
Rôle antérieur 715 400 $ +35.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201149674900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227648
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 600 $
Valeur bâtiment
833 500 $
Rôle antérieur
715 400 $
ID provincial
78102201149674900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
926 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 521 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 996
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 217 m · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie +17 003 $ · Ajust. âge +10 170 $ | 756 951 $ Poids 90 % |
| 2 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 91 m · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +10 604 $ · Ajust. âge −1 400 $ | 315 149 $ Poids 77 % |
| 3 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 351 m · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie +34 983 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 1 587 147 $ Poids 76 % |
| 4 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 458 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie +33 855 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 1 529 199 $ Poids 71 % |
| 5 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 788 m · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie +34 732 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 548 070 $ Poids 62 % |
| 6 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 487 m · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie +11 568 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 910 325 $ Poids 60 % |
| 7 | 332, Allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 323 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 824 $ · Ajust. superficie +33 855 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 1 598 429 $ Poids 55 % |
| 8 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 733 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie +54 618 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 1 521 481 $ Poids 53 % |
| 9 | 890, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 1 850 000 $ (8 219 $/m²) 225,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −90 404 $ · Ajust. âge +175 750 $ | 1 935 346 $ Poids 44 % |
| 10 | 470, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 1 100 000 $ (5 786 $/m²) 190,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie +37 612 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 145 982 $ Poids 41 % |
| 11 | 1201, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 721 m · Vendu 950 000 $ (4 163 $/m²) 228,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie −52 246 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 025 001 $ Poids 37 % |
| 12 | 1238, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2024-11-21 · 787 m · Vendu 1 340 000 $ (6 929 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +261 395 $ · Ajust. superficie +33 604 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 634 999 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.