1125 Rue LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
606 500 $
Autre · 4 060 $/m² · 149,4 m² · constr. 1950 · terrain 12 746,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 746,9 m²
Frontage
78 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
808 600 $
Rôle antérieur 376 300 $ +114.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201150314300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228058
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
402 000 $
Valeur bâtiment
406 600 $
Rôle antérieur
376 300 $
ID provincial
78102201150314300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 426 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −18 839 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 524 164 $ Poids 84 % |
| 2 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 618 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −5 126 $ · Ajust. âge −2 230 $ | 236 248 $ Poids 70 % |
| 3 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 677 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +12 850 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 573 704 $ Poids 66 % |
| 4 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 397 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 586 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 433 586 $ Poids 66 % |
| 5 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 402 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −13 512 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 492 549 $ Poids 63 % |
| 6 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.0 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +22 072 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 560 512 $ Poids 58 % |
| 7 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 397 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +16 658 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 210 205 $ Poids 58 % |
| 8 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 402 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +16 658 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 210 205 $ Poids 57 % |
| 9 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 406 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +39 295 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 495 868 $ Poids 56 % |
| 10 | 1035-1037, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-04-29 · 564 m · Vendu 234 000 $ (1 510 $/m²) 155 m² · constr. 2006 Ajust. marché +31 124 $ · Ajust. superficie −4 227 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 237 497 $ Poids 54 % |
| 11 | 679-681, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (2 365 $/m²) 152,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −3 311 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 397 635 $ Poids 50 % |
| 12 | 632-634, rue Limoges, Mont-Tremblant 2025-12-03 · 1.2 km · Vendu 438 000 $ (2 882 $/m²) 152 m² · constr. 1940 Ajust. marché +38 868 $ · Ajust. superficie −3 746 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 495 022 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.