1029 Rue BARBE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
515 100 $
Unifamiliale · 5 327 $/m² · 96,7 m² · constr. 2001 · terrain 804,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
804,9 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 100 $
Rôle antérieur 349 000 $ +38.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201158328800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219454
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 900 $
Valeur bâtiment
381 200 $
Rôle antérieur
349 000 $
ID provincial
78102201158328800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
100
Prix médian
556 250 $
$/m² médian
3 932
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 54 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 56 m · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +11 442 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 202 250 $ Poids 66 % |
| 2 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 261 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +14 342 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 246 146 $ Poids 66 % |
| 3 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 742 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +4 819 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 124 074 $ Poids 60 % |
| 4 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 769 m · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie −59 699 $ · Ajust. âge −98 750 $ | 869 142 $ Poids 55 % |
| 5 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −9 451 $ · Ajust. âge +24 420 $ | 464 567 $ Poids 49 % |
| 6 | 1280, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-11-29 · 225 m · Vendu 530 000 $ (5 038 $/m²) 105,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +103 387 $ · Ajust. superficie −21 412 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 572 226 $ Poids 40 % |
| 7 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 575 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 366 975 $ Poids 40 % |
| 8 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 459 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 405 791 $ Poids 38 % |
| 9 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −27 394 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 463 911 $ Poids 33 % |
| 10 | 295, allée du Méandre, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 662 m · Vendu 1 200 000 $ (10 959 $/m²) 109,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie −70 137 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 312 036 $ Poids 29 % |
| 11 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 1.4 km · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −27 759 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 487 579 $ Poids 28 % |
| 12 | 1289, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-05-28 · 159 m · Vendu 340 000 $ (3 531 $/m²) 96,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie +706 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 420 865 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.