888 Rue EMOND · Mont-Tremblant
Valeur estimée
526 100 $
Unifamiliale · 5 235 $/m² · 100,5 m² · constr. 1999 · terrain 1 049,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 049,4 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 200 $
Rôle antérieur 305 700 $ +72.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201163047800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219471
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 200 $
Valeur bâtiment
334 000 $
Rôle antérieur
305 700 $
ID provincial
78102201163047800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 726 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −1 099 $ · Ajust. âge +19 980 $ | 468 480 $ Poids 78 % |
| 2 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 376 m · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +6 973 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 126 228 $ Poids 64 % |
| 3 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 287 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +18 737 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 249 566 $ Poids 56 % |
| 4 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 495 m · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +15 035 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 205 844 $ Poids 51 % |
| 5 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie −42 642 $ · Ajust. âge −98 750 $ | 886 199 $ Poids 48 % |
| 6 | 1280, rue Piché, Mont-Tremblant 2024-11-29 · 291 m · Vendu 530 000 $ (5 038 $/m²) 105,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +103 387 $ · Ajust. superficie −11 839 $ · Ajust. âge −45 050 $ | 576 498 $ Poids 43 % |
| 7 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +4 717 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 264 695 $ Poids 41 % |
| 8 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 682 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −32 041 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 444 296 $ Poids 36 % |
| 9 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −28 236 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 444 624 $ Poids 36 % |
| 10 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −18 646 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 467 658 $ Poids 32 % |
| 11 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.5 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie −11 894 $ · Ajust. âge +20 658 $ | 306 803 $ Poids 31 % |
| 12 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 030 $ · Ajust. âge +0 $ | 408 970 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.