1293 Rue LABELLE app. 6 app. 6 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
584 300 $
Unifamiliale · 12 047 $/m² · 48,5 m² · constr. 2012 · terrain 135,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
135,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
229 200 $
Rôle antérieur 164 500 $ +39.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201166507600040003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
355585
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
229 200 $
Rôle antérieur
164 500 $
ID provincial
78102201166507600040003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 136 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±72.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
498 500 $
$/m² médian
3 738
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 60 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 680, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 1 050 000 $ Ajust. marché +86 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 136 705 $ Poids 30 % |
| 2 | 1051, Chemin de la Plage-Vanier, Mont-Tremblant 2024-05-01 · 1.6 km · Vendu 252 000 $ (4 649 $/m²) 54,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 812 $ · Ajust. superficie −13 251 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 310 761 $ Poids 7 % |
| 3 | 1090, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 419 m · Vendu 420 000 $ (6 105 $/m²) 68,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −61 962 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 415 897 $ Poids 4 % |
| 4 | 1730, Rue Labonté, Mont-Tremblant 2024-05-31 · 1.6 km · Vendu 50 000 $ (801 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie −5 569 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 58 719 $ Poids 2 % |
| 5 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 198 m · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −23 148 $ · Ajust. âge +13 946 $ | 135 923 $ Poids 2 % |
| 6 | 533, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-04-30 · 1.5 km · Vendu 657 000 $ (9 453 $/m²) 69,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 673 $ · Ajust. superficie −99 259 $ · Ajust. âge +65 700 $ | 650 114 $ Poids 2 % |
| 7 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2024-08-16 · 198 m · Vendu 299 000 $ (4 118 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +59 439 $ · Ajust. superficie −49 627 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 338 712 $ Poids 1 % |
| 8 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.0 km · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −82 470 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 470 603 $ Poids 0 % |
| 9 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 2.1 km · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie −30 384 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 194 845 $ Poids 0 % |
| 10 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 2.3 km · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −52 978 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 249 522 $ Poids 0 % |
| 11 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 2.3 km · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie −86 590 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 470 061 $ Poids 0 % |
| 12 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 158 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie −41 406 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 190 399 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.