1014 Rue BARBE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
680 600 $
Unifamiliale · 3 882 $/m² · 175,3 m² · constr. 1970 · terrain 1 579,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 579,2 m²
Frontage
52 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 700 $
Rôle antérieur 342 000 $ +52.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201169002500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219528
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 400 $
Valeur bâtiment
363 300 $
Rôle antérieur
342 000 $
ID provincial
78102201169002500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
742 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±63.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
3 828
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, allée des Chevaux Blancs, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 330 m · Vendu 678 000 $ (3 506 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −31 726 $ · Ajust. âge −67 800 $ | 630 252 $ Poids 77 % |
| 2 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 43 m · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −10 011 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 267 935 $ Poids 76 % |
| 3 | 352, allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 447 m · Vendu 1 395 000 $ (7 213 $/m²) 193,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +129 264 $ · Ajust. superficie −65 278 $ · Ajust. âge −139 500 $ | 1 319 486 $ Poids 64 % |
| 4 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 526 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie −63 172 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 276 922 $ Poids 61 % |
| 5 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 737 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie +13 313 $ · Ajust. âge +20 067 $ | 276 982 $ Poids 56 % |
| 6 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 823 m · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie −64 810 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 310 027 $ Poids 52 % |
| 7 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 756 m · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie −48 673 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 285 190 $ Poids 52 % |
| 8 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 523 m · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie −42 029 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 742 728 $ Poids 47 % |
| 9 | 332, Allée du Panorama, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 430 m · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +180 824 $ · Ajust. superficie −63 172 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 332 652 $ Poids 47 % |
| 10 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +29 470 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 572 473 $ Poids 46 % |
| 11 | 470, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 1 100 000 $ (5 786 $/m²) 190,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie −42 820 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 961 051 $ Poids 44 % |
| 12 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 1.3 km · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +22 198 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 528 259 $ Poids 30 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.