552 Côte CHALET · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 389 600 $
Autre · 2 022 $/m² · 687,3 m² · constr. 1989 · terrain 699 756,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
687,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699 756,5 m²
Frontage
—
CUBF
7513
Usage
Centre de ski (alpin et/ou de fond)
Valeur au rôle 2026 — composition
3 569 500 $
Rôle antérieur 1 957 500 $ +82.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201349497100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
367501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 784 300 $
Valeur bâtiment
785 200 $
Rôle antérieur
1 957 500 $
ID provincial
78102201349497100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 595 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 007 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
1 000 688 $
$/m² médian
6 149
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 850, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 2 605 000 $ Ajust. marché +32 848 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 637 848 $ Poids 42 % |
| 2 | 175, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 276 $ Poids 36 % |
| 3 | 341, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2025-10-17 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 231 $ Poids 36 % |
| 4 | 75, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-05-22 · 1.4 km · Vendu 1 002 463 $ Ajust. marché +12 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 104 $ Poids 30 % |
| 5 | 250, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 1.4 km · Vendu 144 617 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 144 617 $ Poids 30 % |
| 6 | 77, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.4 km · Vendu 995 290 $ Ajust. marché +12 550 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 840 $ Poids 29 % |
| 7 | 20, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 1 033 194 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 033 194 $ Poids 29 % |
| 8 | 2003, croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 049 $ Poids 29 % |
| 9 | 22, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 1 015 422 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 422 $ Poids 29 % |
| 10 | 74, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-02-06 · 1.4 km · Vendu 1 096 032 $ Ajust. marché +89 924 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 185 956 $ Poids 28 % |
| 11 | 89, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 998 912 $ Ajust. marché +76 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 075 199 $ Poids 28 % |
| 12 | 1001, Croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 292 000 $ Ajust. marché +27 025 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 025 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.