110 Chemin MALARDS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 263 800 $
Unifamiliale · 8 774 $/m² · 372 m² · constr. 2024 · terrain 7 716,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
372 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 716,1 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 682 900 $
Rôle antérieur 1 732 900 $ +54.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201405474400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
345769
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
462 900 $
Valeur bâtiment
2 220 000 $
Rôle antérieur
1 732 900 $
ID provincial
78102201405474400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 678 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 494 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
774 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +322 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 98 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 1.9 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie +261 415 $ · Ajust. âge +79 600 $ | 2 494 285 $ Poids 10 % |
| 2 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 932 m · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie +292 500 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 676 114 $ Poids 6 % |
| 3 | 255, chemin Clément, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 1.5 km · Vendu 1 100 000 $ (4 257 $/m²) 258,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie +241 796 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 440 095 $ Poids 6 % |
| 4 | 890, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.5 km · Vendu 1 850 000 $ (8 219 $/m²) 225,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +462 500 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 497 500 $ Poids 3 % |
| 5 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.6 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +265 625 $ · Ajust. âge +37 188 $ | 1 540 178 $ Poids 0 % |
| 6 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.6 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +240 000 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 1 332 156 $ Poids 0 % |
| 7 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.5 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +263 750 $ · Ajust. âge +36 925 $ | 1 449 953 $ Poids 0 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 1.7 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +46 875 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 268 006 $ Poids 0 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 1.7 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 884 366 $ Poids 0 % |
| 10 | 740, Allée Royale, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.6 km · Vendu 1 400 000 $ (8 511 $/m²) 164,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +268 535 $ · Ajust. superficie +350 000 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 2 081 535 $ Poids 0 % |
| 11 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.7 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +145 750 $ · Ajust. âge +52 470 $ | 835 242 $ Poids 0 % |
| 12 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.8 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +172 500 $ · Ajust. âge +62 100 $ | 1 059 199 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.