110 Chemin BELVEDERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 537 000 $
Chalet · 7 236 $/m² · 350,6 m² · constr. 2006 · terrain 20 377,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
350,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 377,5 m²
Frontage
75 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 503 600 $
Rôle antérieur 1 773 900 $ +41.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201425262400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227590
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
561 400 $
Valeur bâtiment
1 942 200 $
Rôle antérieur
1 773 900 $
ID provincial
78102201425262400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 520 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
710 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
995 290 $
$/m² médian
5 886
Cette propriété : +155 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 804 m · Vendu 144 617 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 144 617 $ Poids 52 % |
| 2 | 122, chemin Robitaille, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 33 % |
| 3 | 341, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2025-10-17 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 231 $ Poids 26 % |
| 4 | 175, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 276 $ Poids 25 % |
| 5 | 850, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 2 605 000 $ Ajust. marché +32 848 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 637 848 $ Poids 24 % |
| 6 | 1001, Croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.6 km · Vendu 292 000 $ Ajust. marché +27 025 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 025 $ Poids 19 % |
| 7 | 174, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.6 km · Vendu 680 000 $ Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 736 152 $ Poids 15 % |
| 8 | 115, chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 1.2 km · Vendu 905 000 $ Ajust. marché +182 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 087 580 $ Poids 14 % |
| 9 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 1.8 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie +189 138 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 2 242 908 $ Poids 14 % |
| 10 | 65, allée des Perséides, Mont-Tremblant 2025-12-09 · 1.8 km · Vendu 1 480 000 $ Ajust. marché +131 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 611 335 $ Poids 14 % |
| 11 | 75, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-05-22 · 1.9 km · Vendu 1 002 463 $ Ajust. marché +12 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 104 $ Poids 13 % |
| 12 | 77, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.9 km · Vendu 995 290 $ Ajust. marché +12 550 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 840 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.