130 Chemin DORKEN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 586 500 $
Chalet · 6 272 $/m² · 412,4 m² · constr. 1955 · terrain 2 617,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
412,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 617,4 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 172 700 $
Rôle antérieur 1 713 500 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201465386100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227607
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
893 500 $
Valeur bâtiment
1 279 200 $
Rôle antérieur
1 713 500 $
ID provincial
78102201465386100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 737 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
997 101 $
$/m² médian
5 886
Cette propriété : +159 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 144 617 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 144 617 $ Poids 43 % |
| 2 | 2003, croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 049 $ Poids 31 % |
| 3 | 1001, Croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 292 000 $ Ajust. marché +27 025 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 025 $ Poids 30 % |
| 4 | 2039, croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 269 500 $ Ajust. marché +23 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 415 $ Poids 29 % |
| 5 | 2065, croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2025-12-11 · 1.3 km · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 291 $ Poids 29 % |
| 6 | 122, chemin Robitaille, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 1.6 km · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 20 % |
| 7 | 850, allée Royale, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.7 km · Vendu 2 605 000 $ Ajust. marché +32 848 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 637 848 $ Poids 20 % |
| 8 | 341, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 231 $ Poids 18 % |
| 9 | 65, allée des Perséides, Mont-Tremblant 2025-12-09 · 1.7 km · Vendu 1 480 000 $ Ajust. marché +131 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 611 335 $ Poids 18 % |
| 10 | 175, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.8 km · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 276 $ Poids 17 % |
| 11 | chemin du Lac-Ouimet, Mont-Tremblant 2024-08-30 · 1.1 km · Vendu 4 100 000 $ Ajust. marché +815 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 4 915 049 $ Poids 14 % |
| 12 | 75, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-05-22 · 1.9 km · Vendu 1 002 463 $ Ajust. marché +12 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 104 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.