134 Chemin SAINT-BERNARD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
566 900 $
Chalet · 7 787 $/m² · 72,8 m² · constr. 1966 · terrain 6 943,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 943,1 m²
Frontage
56,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
613 000 $
Rôle antérieur 303 100 $ +102.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201515710000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227399
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
483 600 $
Valeur bâtiment
129 400 $
Rôle antérieur
303 100 $
ID provincial
78102201515710000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 399 m · Vendu 434 000 $ (5 543 $/m²) 78,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 473 $ · Ajust. superficie −15 243 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 380 830 $ Poids 84 % |
| 2 | 166, rue Dubois, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 904 m · Vendu 441 000 $ (5 207 $/m²) 84,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie −30 979 $ · Ajust. âge −2 205 $ | 446 950 $ Poids 40 % |
| 3 | 164, rue Dubois, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 912 m · Vendu 441 000 $ (5 207 $/m²) 84,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie −30 979 $ · Ajust. âge −2 205 $ | 446 950 $ Poids 40 % |
| 4 | 206, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2024-06-06 · 399 m · Vendu 440 000 $ (5 619 $/m²) 78,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +81 735 $ · Ajust. superficie −15 453 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 462 281 $ Poids 24 % |
| 5 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 907 m · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie −58 190 $ · Ajust. âge −30 825 $ | 687 737 $ Poids 21 % |
| 6 | 228, allée Rufus-Williams, Mont-Tremblant 2024-11-07 · 2.0 km · Vendu 1 500 000 $ (16 269 $/m²) 92,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +292 606 $ · Ajust. superficie −157 809 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 484 797 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.