150 Chemin SAINT-BERNARD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 498 200 $
Unifamiliale · 12 951 $/m² · 192,9 m² · constr. 2002 · terrain 15 006,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 006,2 m²
Frontage
150 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 981 800 $
Rôle antérieur 1 374 600 $ +44.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201536041300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340673
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
609 400 $
Valeur bâtiment
1 372 400 $
Rôle antérieur
1 374 600 $
ID provincial
78102201536041300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 266 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 070 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +385 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 616 m · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +87 701 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 1 074 257 $ Poids 47 % |
| 2 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 522 m · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +93 334 $ · Ajust. âge −79 125 $ | 1 163 487 $ Poids 40 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 915 m · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +15 720 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 216 225 $ Poids 32 % |
| 4 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 882 m · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +69 878 $ · Ajust. âge −11 660 $ | 695 240 $ Poids 32 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 915 m · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +50 303 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 718 669 $ Poids 29 % |
| 6 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 588 m · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +22 985 $ · Ajust. âge −79 687 $ | 1 180 664 $ Poids 27 % |
| 7 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1.3 km · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +131 627 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 725 621 $ Poids 26 % |
| 8 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 891 m · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +57 848 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 868 647 $ Poids 23 % |
| 9 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 905 m · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +19 283 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 291 084 $ Poids 22 % |
| 10 | 204, Allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-08-05 · 644 m · Vendu 870 000 $ (5 384 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +172 949 $ · Ajust. superficie +84 254 $ · Ajust. âge −56 550 $ | 1 070 654 $ Poids 19 % |
| 11 | 172, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-24 · 908 m · Vendu 700 000 $ (4 499 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +165 800 $ · Ajust. superficie +83 901 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 935 701 $ Poids 10 % |
| 12 | 294, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-22 · 1.0 km · Vendu 778 000 $ (5 000 $/m²) 155,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +184 275 $ · Ajust. superficie +93 250 $ · Ajust. âge −35 010 $ | 1 020 515 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.