210 Chemin SAINT-BERNARD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
599 600 $
Chalet · 7 121 $/m² · 84,2 m² · constr. 1971 · terrain 2 819,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 819,1 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
602 300 $
Rôle antérieur 344 100 $ +75.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201549725700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227422
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
338 900 $
Valeur bâtiment
263 400 $
Rôle antérieur
344 100 $
ID provincial
78102201549725700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
659 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±70.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 166, rue Dubois, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 419 m · Vendu 441 000 $ (5 207 $/m²) 84,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie −1 302 $ · Ajust. âge +8 820 $ | 487 653 $ Poids 82 % |
| 2 | 164, rue Dubois, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 430 m · Vendu 441 000 $ (5 207 $/m²) 84,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie −1 302 $ · Ajust. âge +8 820 $ | 487 653 $ Poids 81 % |
| 3 | 206, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 929 m · Vendu 434 000 $ (5 543 $/m²) 78,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 473 $ · Ajust. superficie +16 351 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 412 424 $ Poids 62 % |
| 4 | 65, allée des Perséides, Mont-Tremblant 2025-12-09 · 535 m · Vendu 1 480 000 $ Ajust. marché +131 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 611 335 $ Poids 54 % |
| 5 | 250, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 944 m · Vendu 144 617 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 144 617 $ Poids 47 % |
| 6 | 6385, montée Ryan, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.0 km · Vendu 82 000 $ Ajust. marché +3 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 85 329 $ Poids 43 % |
| 7 | 6385, montée Ryan, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +5 887 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 887 $ Poids 43 % |
| 8 | 6385, Montée Ryan, Mont-Tremblant 2026-03-09 · 1.0 km · Vendu 79 000 $ Ajust. marché +6 033 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 85 033 $ Poids 42 % |
| 9 | 6385, montée Ryan, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.0 km · Vendu 124 000 $ Ajust. marché +11 004 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 004 $ Poids 39 % |
| 10 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 1.2 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie −13 669 $ · Ajust. âge −13 700 $ | 749 383 $ Poids 29 % |
| 11 | 185, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ Ajust. marché +43 526 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 868 526 $ Poids 28 % |
| 12 | 122, chemin Robitaille, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 1.5 km · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 25 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.