212 Chemin SAINT-BERNARD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 140 500 $
Chalet · 8 368 $/m² · 136,3 m² · constr. 2020 · terrain 1 758,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 758,1 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
976 100 $
Rôle antérieur 661 200 $ +47.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201549987900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227142
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 900 $
Valeur bâtiment
717 200 $
Rôle antérieur
661 200 $
ID provincial
78102201549987900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 219 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
994 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.2 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +15 965 $ · Ajust. âge −7 740 $ | 845 728 $ Poids 50 % |
| 2 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +20 214 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 1 077 379 $ Poids 46 % |
| 3 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 849 m · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie −36 156 $ · Ajust. âge +40 810 $ | 641 676 $ Poids 43 % |
| 4 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 486 m · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie −78 872 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 994 084 $ Poids 40 % |
| 5 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 1.2 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +19 801 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 1 154 339 $ Poids 27 % |
| 6 | 204, Allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-08-05 · 503 m · Vendu 870 000 $ (5 384 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +172 949 $ · Ajust. superficie −68 103 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 996 596 $ Poids 18 % |
| 7 | 172, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-24 · 855 m · Vendu 700 000 $ (4 499 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +165 800 $ · Ajust. superficie −43 413 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 871 388 $ Poids 13 % |
| 8 | 294, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-22 · 1.0 km · Vendu 778 000 $ (5 000 $/m²) 155,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +184 275 $ · Ajust. superficie −48 250 $ · Ajust. âge +35 010 $ | 949 035 $ Poids 11 % |
| 9 | 178, Chemin Ernie-McCulloch, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 1.5 km · Vendu 1 435 000 $ (10 490 $/m²) 136,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +266 567 $ · Ajust. superficie −2 622 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 1 684 594 $ Poids 9 % |
| 10 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie +27 186 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 580 063 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.