241 Chemin SAINT-BERNARD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 627 400 $
Chalet · 13 394 $/m² · 121,5 m² · constr. 1978 · terrain 3 655,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 655,4 m²
Frontage
57,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 660 500 $
Rôle antérieur 1 105 400 $ +50.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201569889500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227424
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 385 400 $
Valeur bâtiment
275 100 $
Rôle antérieur
1 105 400 $
ID provincial
78102201569889500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 109 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
732 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +216 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 93 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.3 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −27 791 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 732 312 $ Poids 39 % |
| 2 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −35 187 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 933 778 $ Poids 36 % |
| 3 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 1.4 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie −34 469 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 013 669 $ Poids 20 % |
| 4 | 166, rue Dubois, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 224 m · Vendu 441 000 $ (5 207 $/m²) 84,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie +95 802 $ · Ajust. âge +24 255 $ | 600 191 $ Poids 20 % |
| 5 | 164, rue Dubois, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 235 m · Vendu 441 000 $ (5 207 $/m²) 84,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie +95 802 $ · Ajust. âge +24 255 $ | 600 191 $ Poids 20 % |
| 6 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.0 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie −63 883 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 514 839 $ Poids 15 % |
| 7 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 641 m · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie −122 428 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 830 528 $ Poids 10 % |
| 8 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 790 m · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie −194 698 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 294 295 $ Poids 8 % |
| 9 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 571 m · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie −136 461 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 907 316 $ Poids 8 % |
| 10 | 206, chemin Champêtre, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 434 000 $ (5 543 $/m²) 78,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 473 $ · Ajust. superficie +108 500 $ · Ajust. âge −34 720 $ | 513 253 $ Poids 8 % |
| 11 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +132 001 $ · Ajust. âge +10 275 $ | 919 028 $ Poids 7 % |
| 12 | 178, Chemin Ernie-McCulloch, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 1.6 km · Vendu 1 435 000 $ (10 490 $/m²) 136,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +266 567 $ · Ajust. superficie −80 247 $ · Ajust. âge −143 500 $ | 1 477 820 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.