200 Allée ACADEMIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 044 300 $
Unifamiliale · 5 841 $/m² · 178,8 m² · constr. 2015 · terrain 179,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
179,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
975 100 $
Rôle antérieur 911 000 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201601979000020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
422 400 $
Valeur bâtiment
552 700 $
Rôle antérieur
911 000 $
ID provincial
78102201601979000020001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 095 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
949 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 84 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 44 m · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +46 205 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 095 161 $ Poids 72 % |
| 2 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 355 m · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +43 463 $ · Ajust. âge +26 235 $ | 706 720 $ Poids 59 % |
| 3 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 136 m · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +47 955 $ · Ajust. âge −10 550 $ | 1 186 682 $ Poids 58 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 422 m · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +7 718 $ · Ajust. âge +8 438 $ | 220 411 $ Poids 54 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 422 m · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +24 697 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 732 064 $ Poids 49 % |
| 6 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 355 m · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +28 402 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 884 051 $ Poids 39 % |
| 7 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 392 m · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +9 467 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 296 219 $ Poids 37 % |
| 8 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1.3 km · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +67 185 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 1 758 678 $ Poids 33 % |
| 9 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 70 m · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie −17 526 $ · Ajust. âge −10 625 $ | 1 209 214 $ Poids 31 % |
| 10 | 204, Allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-08-05 · 15 m · Vendu 870 000 $ (5 384 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +172 949 $ · Ajust. superficie +46 300 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 089 249 $ Poids 30 % |
| 11 | 172, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-24 · 353 m · Vendu 700 000 $ (4 499 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +165 800 $ · Ajust. superficie +52 185 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 949 485 $ Poids 18 % |
| 12 | 294, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-22 · 529 m · Vendu 778 000 $ (5 000 $/m²) 155,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +184 275 $ · Ajust. superficie +58 000 $ · Ajust. âge +15 560 $ | 1 035 835 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.