218 Chemin SAINT-BERNARD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 371 400 $
Unifamiliale · 6 509 $/m² · 210,7 m² · constr. 1981 · terrain 7 367,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 367,9 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 085 200 $
Rôle antérieur 681 500 $ +59.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201650064600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
495 400 $
Valeur bâtiment
589 800 $
Rôle antérieur
681 500 $
ID provincial
78102201650064600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 401 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 314 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +166 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 681 m · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie −68 838 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 314 776 $ Poids 43 % |
| 2 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 423 m · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +74 128 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 205 244 $ Poids 23 % |
| 3 | 196, Wheeler, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 2.2 km · Vendu 6 000 000 $ (26 455 $/m²) 226,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +798 049 $ · Ajust. superficie −212 963 $ · Ajust. âge −600 000 $ | 5 985 086 $ Poids 7 % |
| 4 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 2.5 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −50 701 $ · Ajust. âge −122 000 $ | 1 096 830 $ Poids 6 % |
| 5 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 2.3 km · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie −143 546 $ · Ajust. âge −265 000 $ | 2 460 280 $ Poids 5 % |
| 6 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 2.2 km · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie −37 585 $ · Ajust. âge −151 500 $ | 1 607 343 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.