130 Chemin BOUSQUET · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 385 500 $
Unifamiliale · 8 097 $/m² · 294,6 m² · constr. 2016 · terrain 2 544,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
294,6 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 544,1 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 315 500 $
Rôle antérieur 1 567 200 $ +47.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201653552300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 600 $
Valeur bâtiment
2 032 900 $
Rôle antérieur
1 567 200 $
ID provincial
78102201653552300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 510 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 153 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
678 500 $
$/m² médian
5 714
Cette propriété : +252 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 0 m · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 153 270 $ Poids 93 % |
| 2 | 126, Chemin St Bernard, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 954 m · Vendu 1 170 000 $ (4 899 $/m²) 238,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +96 614 $ · Ajust. superficie +136 696 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 520 310 $ Poids 27 % |
| 3 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 2.1 km · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie +326 904 $ · Ajust. âge +172 250 $ | 3 367 980 $ Poids 6 % |
| 4 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 2.3 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +172 010 $ · Ajust. âge +91 500 $ | 1 533 041 $ Poids 5 % |
| 5 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 500 m · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +265 625 $ · Ajust. âge −5 312 $ | 1 497 678 $ Poids 3 % |
| 6 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 2.2 km · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie +238 192 $ · Ajust. âge +82 800 $ | 1 959 080 $ Poids 2 % |
| 7 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 1.9 km · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +249 083 $ · Ajust. âge +98 475 $ | 2 143 986 $ Poids 2 % |
| 8 | 196, Wheeler, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 2.4 km · Vendu 6 000 000 $ (26 455 $/m²) 226,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +798 049 $ · Ajust. superficie +896 825 $ · Ajust. âge −180 000 $ | 7 514 875 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.