213 Chemin ERNIE-MCCULLOCH · Mont-Tremblant
Valeur estimée
983 600 $
Unifamiliale · 6 128 $/m² · 160,5 m² · constr. 1963 · terrain 5 822,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 822,3 m²
Frontage
5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
652 500 $
Rôle antérieur 586 700 $ +11.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201712549700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227182
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
268 300 $
Valeur bâtiment
384 200 $
Rôle antérieur
586 700 $
ID provincial
78102201712549700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 004 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
945 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
766 500 $
$/m² médian
5 913
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie −7 652 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 945 304 $ Poids 46 % |
| 2 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +9 180 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 587 902 $ Poids 45 % |
| 3 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 547 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 156 953 $ Poids 34 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie −2 667 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 182 838 $ Poids 34 % |
| 5 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.2 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie −10 943 $ · Ajust. âge −105 500 $ | 1 032 835 $ Poids 34 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie −8 535 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 611 831 $ Poids 31 % |
| 7 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +35 629 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 088 825 $ Poids 31 % |
| 8 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.1 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +10 608 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 364 453 $ Poids 27 % |
| 9 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1.6 km · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie −16 453 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 472 540 $ Poids 27 % |
| 10 | 166, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (4 177 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie −9 815 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 745 783 $ Poids 25 % |
| 11 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.3 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +87 511 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 847 614 $ Poids 25 % |
| 12 | 191, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 1.2 km · Vendu 230 000 $ (1 392 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie −3 272 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 250 130 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.