1095 Allée GEANT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 021 800 $
Unifamiliale · 6 891 $/m² · 293,4 m² · constr. 2019 · terrain 299 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
293,4 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
299 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 871 800 $
Rôle antérieur 1 365 900 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201818513500260001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362068
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
549 500 $
Valeur bâtiment
1 322 300 $
Rôle antérieur
1 365 900 $
ID provincial
78102201818513500260001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 988 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 084 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 090
Cette propriété : +229 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 81 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +50 999 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 278 740 $ Poids 95 % |
| 2 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 76 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −52 364 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 2 084 616 $ Poids 95 % |
| 3 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 280 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +126 620 $ · Ajust. âge +222 625 $ | 3 774 245 $ Poids 89 % |
| 4 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 21 m · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +46 303 $ · Ajust. âge −23 925 $ | 1 765 174 $ Poids 78 % |
| 5 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 156 m · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +59 423 $ · Ajust. âge −28 051 $ | 1 257 399 $ Poids 69 % |
| 6 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 81 m · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +42 340 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 208 113 $ Poids 29 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.6 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −111 842 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 1 879 730 $ Poids 24 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.6 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −115 591 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 1 994 517 $ Poids 24 % |
| 9 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +9 613 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 160 744 $ Poids 19 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.6 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −81 226 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 417 361 $ Poids 18 % |
| 11 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 1.7 km · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +9 243 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 153 315 $ Poids 17 % |
| 12 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 2.0 km · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 684 $ · Ajust. âge +210 000 $ | 3 289 684 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.