204 Chemin SAISONS app. 305 app. 305 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
758 700 $
Autre · 6 575 $/m² · 115,4 m² · constr. 1995 · terrain 329,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
329,7 m²
Frontage
—
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
807 800 $
Rôle antérieur 527 600 $ +53.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201829516000030001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227215
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
807 800 $
Rôle antérieur
527 600 $
ID provincial
78102201829516000030001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
740 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
792 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 324
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 443 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +38 165 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 224 558 $ Poids 86 % |
| 2 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 424 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −26 612 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 235 700 $ Poids 72 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 906 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +15 605 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 721 905 $ Poids 64 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 906 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +18 164 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 792 477 $ Poids 63 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 888 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +25 968 $ · Ajust. âge −20 640 $ | 721 260 $ Poids 63 % |
| 6 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 631 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −36 411 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 604 031 $ Poids 59 % |
| 7 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 443 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +30 826 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 069 657 $ Poids 56 % |
| 8 | 3010, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-05-22 · 615 m · Vendu 845 000 $ (7 696 $/m²) 109,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +21 548 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 857 560 $ Poids 54 % |
| 9 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 278 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 322 $ · Ajust. âge −2 643 $ | 240 354 $ Poids 53 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 805 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −33 396 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 652 043 $ Poids 50 % |
| 11 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 195 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −38 759 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 670 412 $ Poids 50 % |
| 12 | 2020, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 443 m · Vendu 1 025 000 $ (9 404 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +196 606 $ · Ajust. superficie +30 092 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 149 197 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.