202 Chemin SAISONS app. 206 app. 206 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
790 600 $
Autre · 5 931 $/m² · 133,3 m² · constr. 1995 · terrain 380,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
380,9 m²
Frontage
—
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
919 800 $
Rôle antérieur 631 600 $ +45.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201829516000040005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227225
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
919 800 $
Rôle antérieur
631 600 $
ID provincial
78102201829516000040005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
790 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
791 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 324
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 278 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 130 $ · Ajust. âge −2 643 $ | 257 546 $ Poids 95 % |
| 2 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 631 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +5 638 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 646 080 $ Poids 78 % |
| 3 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 195 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +2 538 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 711 709 $ Poids 70 % |
| 4 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 186 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −60 322 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 992 875 $ Poids 69 % |
| 5 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 357 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −18 437 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 893 113 $ Poids 67 % |
| 6 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 424 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +58 450 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 320 762 $ Poids 65 % |
| 7 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 615 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −19 702 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 918 364 $ Poids 64 % |
| 8 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 496 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −18 598 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 791 248 $ Poids 64 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 805 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +11 215 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 696 654 $ Poids 61 % |
| 10 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 888 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −18 763 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 937 633 $ Poids 56 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 443 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +144 908 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 331 301 $ Poids 53 % |
| 12 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 906 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +70 376 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 776 676 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.