202 Chemin SAISONS app. 202 app. 202 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
714 200 $
Autre · 6 725 $/m² · 106,2 m² · constr. 1995 · terrain 303,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
303,5 m²
Frontage
—
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
743 400 $
Rôle antérieur 479 800 $ +54.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201829516000040006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
743 400 $
Rôle antérieur
479 800 $
ID provincial
78102201829516000040006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
822 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 324
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 443 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −16 697 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 169 695 $ Poids 89 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 888 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −3 527 $ · Ajust. âge −20 640 $ | 691 765 $ Poids 68 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 906 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −12 545 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 693 754 $ Poids 64 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 906 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −12 782 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 761 532 $ Poids 64 % |
| 5 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 443 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −13 486 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 025 345 $ Poids 59 % |
| 6 | 3010, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-05-22 · 615 m · Vendu 845 000 $ (7 696 $/m²) 109,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −13 852 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 822 159 $ Poids 55 % |
| 7 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 424 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −70 331 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 191 981 $ Poids 54 % |
| 8 | 2020, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 443 m · Vendu 1 025 000 $ (9 404 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +196 606 $ · Ajust. superficie −13 165 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 105 941 $ Poids 43 % |
| 9 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.4 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −5 597 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 363 121 $ Poids 43 % |
| 10 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −1 173 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 638 052 $ Poids 42 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 884 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +12 579 $ · Ajust. âge −3 260 $ | 187 423 $ Poids 42 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 025 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 210 507 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.