3115 Allée LIBERTE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 922 300 $
Unifamiliale · 10 214 $/m² · 188,2 m² · constr. 2023 · terrain 1 155,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 155,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 684 800 $
Rôle antérieur 1 245 400 $ +35.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201851565100020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365212
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
485 100 $
Valeur bâtiment
1 199 700 $
Rôle antérieur
1 245 400 $
ID provincial
78102201851565100020001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 078 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 632 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 383
Cette propriété : +220 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 630 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 656 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 397 656 $ Poids 71 % |
| 2 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 790 m · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +88 891 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 1 837 236 $ Poids 28 % |
| 3 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 653 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +119 442 $ · Ajust. âge +43 400 $ | 1 640 687 $ Poids 26 % |
| 4 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −97 041 $ · Ajust. âge +131 100 $ | 1 672 147 $ Poids 22 % |
| 5 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 743 m · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +89 276 $ · Ajust. âge +137 000 $ | 1 821 750 $ Poids 21 % |
| 6 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 811 m · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −74 646 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 1 632 537 $ Poids 20 % |
| 7 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.4 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +7 953 $ · Ajust. âge +101 635 $ | 1 293 206 $ Poids 13 % |
| 8 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 948 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie −114 462 $ · Ajust. âge +151 500 $ | 1 833 466 $ Poids 12 % |
| 9 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 2.1 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +73 869 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 1 161 225 $ Poids 9 % |
| 10 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 2.1 km · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +110 146 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 861 640 $ Poids 8 % |
| 11 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 2.1 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +61 073 $ · Ajust. âge +49 555 $ | 747 650 $ Poids 8 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 2.1 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie +13 052 $ · Ajust. âge +15 938 $ | 233 245 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.