1010 Allée VERBIER app. 204 app. 204 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
793 700 $
Autre · 7 288 $/m² · 108,9 m² · constr. 2022 · terrain 133,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
133,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
923 900 $
Rôle antérieur 585 200 $ +57.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201865565600090008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
366711
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
923 900 $
Rôle antérieur
585 200 $
ID provincial
78102201865565600090008
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
754 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
866 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 217 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −596 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 309 296 $ Poids 96 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 424 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +5 130 $ · Ajust. âge +68 800 $ | 789 861 $ Poids 89 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 500 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −4 284 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 789 766 $ Poids 85 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 500 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −3 700 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 866 814 $ Poids 84 % |
| 5 | 3010, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-05-22 · 118 m · Vendu 845 000 $ (7 696 $/m²) 109,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −3 463 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 908 598 $ Poids 66 % |
| 6 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 217 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −482 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 1 138 099 $ Poids 63 % |
| 7 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 583 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +6 742 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 727 217 $ Poids 61 % |
| 8 | 2020, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 217 m · Vendu 1 025 000 $ (9 404 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +196 606 $ · Ajust. superficie −470 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 1 216 011 $ Poids 46 % |
| 9 | 120, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 500 m · Vendu 665 000 $ (6 456 $/m²) 103 m² · constr. 2001 Ajust. marché +127 554 $ · Ajust. superficie +19 046 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 878 100 $ Poids 45 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 454 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −49 595 $ · Ajust. âge +64 200 $ | 716 094 $ Poids 44 % |
| 11 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −57 500 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 314 062 $ Poids 40 % |
| 12 | 108, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 454 m · Vendu 630 000 $ (6 122 $/m²) 102,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +122 895 $ · Ajust. superficie +18 367 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 834 262 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.