1030 Allée VERBIER app. 201 app. 201 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 182 800 $
Autre · 6 470 $/m² · 182,8 m² · constr. 2023 · terrain 182,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
182,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 259 700 $
Rôle antérieur 761 300 $ +65.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201865565600160006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
367120
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 259 700 $
Rôle antérieur
761 300 $
ID provincial
78102201865565600160006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 078 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 376 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 324
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 499 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 376 563 $ Poids 82 % |
| 2 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 91 m · Vendu 1 540 000 $ (8 532 $/m²) 180,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +137 619 $ · Ajust. superficie +9 812 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 687 430 $ Poids 65 % |
| 3 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 957 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −1 446 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 262 659 $ Poids 61 % |
| 4 | 3040, Allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 261 m · Vendu 1 200 000 $ (6 652 $/m²) 180,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +160 733 $ · Ajust. superficie +7 982 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 368 715 $ Poids 55 % |
| 5 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 503 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +114 294 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 273 600 $ Poids 50 % |
| 6 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 926 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +108 527 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 428 527 $ Poids 47 % |
| 7 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 853 m · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +66 972 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 1 815 318 $ Poids 29 % |
| 8 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 943 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +98 226 $ · Ajust. âge +43 400 $ | 1 619 471 $ Poids 24 % |
| 9 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +215 969 $ · Ajust. âge +220 000 $ | 2 928 587 $ Poids 23 % |
| 10 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 858 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −114 055 $ · Ajust. âge +131 100 $ | 1 655 133 $ Poids 22 % |
| 11 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 950 m · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +67 060 $ · Ajust. âge +137 000 $ | 1 799 534 $ Poids 19 % |
| 12 | 115, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-07-02 · 987 m · Vendu 2 350 000 $ (13 807 $/m²) 170,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +386 762 $ · Ajust. superficie +86 986 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 2 870 748 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.