116 Chemin SAINT-ANDREW'S · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 230 900 $
Chalet · terrain 3 163,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 163,2 m²
Frontage
72,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 397 100 $
Rôle antérieur 1 807 300 $ +32.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201868650000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227230
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 120 800 $
Valeur bâtiment
1 276 300 $
Rôle antérieur
1 807 300 $
ID provincial
78102201868650000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 550 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
779 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +413 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 98 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 291 m · Vendu 749 000 $ Ajust. marché +30 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 408 $ Poids 65 % |
| 2 | 209, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-17 · 239 m · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 385 $ Poids 65 % |
| 3 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 458 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 126 480 $ Poids 63 % |
| 4 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 462 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 227 741 $ Poids 63 % |
| 5 | 227, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 282 m · Vendu 640 000 $ Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 233 $ Poids 61 % |
| 6 | 219, chemin Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-20 · 307 m · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 61 % |
| 7 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 540 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 325 000 $ Poids 61 % |
| 8 | 1040, allée de Verbier, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 190 m · Vendu 1 375 000 $ Ajust. marché +122 017 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 497 017 $ Poids 61 % |
| 9 | 3045, allée du Valais, Mont-Tremblant 2026-05-21 · 525 m · Vendu 964 000 $ Ajust. marché +12 156 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 976 156 $ Poids 61 % |
| 10 | 3040, Allée du Valais, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 459 m · Vendu 828 750 $ Ajust. marché +67 995 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 896 745 $ Poids 59 % |
| 11 | 217, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 247 m · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 468 $ Poids 59 % |
| 12 | 156, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 625 m · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 000 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.