122 Chemin SAINT-ANDREW'S · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 181 600 $
Chalet · 7 328 $/m² · 570,6 m² · constr. 1996 · terrain 7 189,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
570,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 189,5 m²
Frontage
48,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
3 757 500 $
Rôle antérieur 3 137 100 $ +19.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201869894000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227233
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 305 400 $
Valeur bâtiment
2 452 100 $
Rôle antérieur
3 137 100 $
ID provincial
78102201869894000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 080 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +564 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-17 · 108 m · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 385 $ Poids 66 % |
| 2 | 219, chemin Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-20 · 164 m · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 63 % |
| 3 | 227, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 171 m · Vendu 640 000 $ Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 233 $ Poids 63 % |
| 4 | 1010, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 431 m · Vendu 749 000 $ Ajust. marché +30 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 408 $ Poids 62 % |
| 5 | 217, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 107 m · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 468 $ Poids 60 % |
| 6 | 225, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-11-27 · 183 m · Vendu 625 000 $ Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 845 $ Poids 60 % |
| 7 | 1040, allée de Verbier, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 322 m · Vendu 1 375 000 $ Ajust. marché +122 017 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 497 017 $ Poids 59 % |
| 8 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 610 m · Vendu 109 000 $ Ajust. marché +1 374 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 374 $ Poids 58 % |
| 9 | 156, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 631 m · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 000 $ Poids 58 % |
| 10 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-03-18 · 610 m · Vendu 93 000 $ Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 102 $ Poids 56 % |
| 11 | 3045, allée du Valais, Mont-Tremblant 2026-05-21 · 669 m · Vendu 964 000 $ Ajust. marché +12 156 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 976 156 $ Poids 56 % |
| 12 | 197, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-04-23 · 653 m · Vendu 810 000 $ Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 842 885 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.