117 Chemin SAINT-ANDREW'S · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 731 000 $
Chalet · 9 875 $/m² · 479,1 m² · constr. 1996 · terrain 3 329,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
479,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 329,1 m²
Frontage
45 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 564 500 $
Rôle antérieur 2 197 900 $ +16.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201878284500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227244
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 162 300 $
Valeur bâtiment
1 402 200 $
Rôle antérieur
2 197 900 $
ID provincial
78102201878284500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 686 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 956 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +651 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 714 m · Vendu 2 450 000 $ (5 438 $/m²) 450,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +477 923 $ · Ajust. superficie +77 769 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 2 956 692 $ Poids 35 % |
| 2 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 118 m · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +435 219 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 3 558 608 $ Poids 20 % |
| 3 | 435, chemin de la Réserve, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 740 m · Vendu 3 500 000 $ (8 037 $/m²) 435,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +650 163 $ · Ajust. superficie +175 201 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 4 185 364 $ Poids 20 % |
| 4 | 355, chemin des Eaux-Vives, Mont-Tremblant 2025-12-10 · 2.1 km · Vendu 2 050 000 $ (4 243 $/m²) 483,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +181 917 $ · Ajust. superficie −8 697 $ · Ajust. âge −143 500 $ | 2 079 720 $ Poids 12 % |
| 5 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 518 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +525 000 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 441 480 $ Poids 12 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.5 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +383 838 $ · Ajust. âge +152 150 $ | 2 348 560 $ Poids 9 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.5 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +396 704 $ · Ajust. âge +157 250 $ | 2 479 062 $ Poids 9 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.5 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +278 765 $ · Ajust. âge +110 500 $ | 1 757 852 $ Poids 7 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.5 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +385 983 $ · Ajust. âge +153 000 $ | 2 578 397 $ Poids 6 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.5 km · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +458 891 $ · Ajust. âge +181 900 $ | 3 178 319 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.