111 Chemin SAINT-ANDREW'S · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 002 400 $
Unifamiliale · 10 216 $/m² · 196 m² · constr. 1998 · terrain 3 833 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 833 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 800 000 $
Rôle antérieur 1 620 200 $ +11.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201878930300010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227241
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
941 700 $
Valeur bâtiment
858 300 $
Rôle antérieur
1 620 200 $
ID provincial
78102201878930300010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 383 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 295 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +218 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 642 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +103 125 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 295 625 $ Poids 62 % |
| 2 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 759 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −72 466 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 1 524 222 $ Poids 35 % |
| 3 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 1.0 km · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +120 550 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 1 713 646 $ Poids 20 % |
| 4 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.0 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −49 764 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 1 502 169 $ Poids 19 % |
| 5 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.7 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −89 721 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 1 161 509 $ Poids 17 % |
| 6 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 843 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie −87 811 $ · Ajust. âge −37 875 $ | 1 670 741 $ Poids 17 % |
| 7 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.7 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie −8 393 $ · Ajust. âge −4 025 $ | 107 251 $ Poids 16 % |
| 8 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.3 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +29 344 $ · Ajust. âge +15 245 $ | 1 228 207 $ Poids 15 % |
| 9 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 1.8 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie −8 393 $ · Ajust. âge −4 025 $ | 113 225 $ Poids 14 % |
| 10 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.2 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +150 089 $ · Ajust. âge −111 600 $ | 1 516 334 $ Poids 14 % |
| 11 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 1.2 km · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +121 366 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 716 840 $ Poids 12 % |
| 12 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-04-10 · 1.8 km · Vendu 105 000 $ (458 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 966 $ · Ajust. superficie −7 663 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 107 627 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.